Предлагаем на продажу очаровательную виллу, построенную в конце 90-х годов и недавно отремонтированную, которая сочетает в себе прочную несущую каменную конструкцию с элегантными деталями из камня и кирпича.
Несмотря на то, что отель находится на высоте 350 метров над уровнем моря, посреди великолепной и тихой природы Умбрии, он находится менее чем в 2 км от центра города и съезда с автомагистрали E45. Подъезд осуществляется по удобной асфальтированной дороге, а два огороженных подъездных пути ведут на разные уровни собственности, площадь которой составляет около 5.000 квадратных метров.
Вся вилла полностью обставлена старинной мебелью в умбрийском стиле и изготовленными на заказ деревянными шкафами и украшена элегантными деталями из кованого железа ручной работы, которые придают комнатам ощущение эксклюзивности и изысканности.
Недвижимость, разделенная на три квартиры, расположена на трех разных уровнях и окружена большой мощеной дорожкой, на которой расположены три каменные конструкции:
Крыша построена из «черепицы», а полы покрыты балками из каштанового дерева, шпалами и плиткой. И «плитка», и плитка представляют собой антикварные оригиналы, купленные в результате других сносов. Светильники выполнены из дерева, окна с двойным остеклением и стеклопакеты.
Первый этаж:
На первом этаже, на небольшой веранде с двумя колоннами, находится входная дверь, ведущая в столовую, уголок с телевизором, кухню (оборудованную холодильником, морозильной камерой и посудомоечной машиной), шкаф, из которого можно получить доступ как к спальня и ванная комната с душем.
Из столовой два французских окна выходят на светлую закрытую веранду с
Окна выходят на закат, откуда открывается вид на большой сад, идеально подходящий для наслаждения естественным светом в течение всего года.
Первый этаж:
На второй этаж, куда ведет внешняя лестница, открывается великолепная лоджия, опирающаяся на древние кирпичные колонны, на которой есть место для стола и 4 стульев. Это очаровательное место предлагает прекрасный вид, простирающийся от горы Акуто до долины в направлении Губбио.
Планировка внутренних помещений квартиры на первом этаже идентична планировке первого этажа.
Нижний этаж:
На нижний этаж можно попасть как с подъездной дороги, так и с веранды первого этажа. Здесь дизайнерская лестница из дерева и кованого железа ведет «в» большой гардероб (с вешалками, ящиками и комодами), ведущий на нижний этаж.
На этом этаже расположены спальня, будущая кухня, большая ванная комната с ванной.
гидромассаж идеально подходит для моментов релаксации.
Также имеется просторная и светлая таверна-гостиная, оборудованная большой стеклянной дверью, выходящей на подъездную дорожку, и конденсатором, обеспечивающим подачу горячего и холодного воздуха.
Два «технических» помещения дополняют собственность.
Один в подвале, ведущий на второй этаж, а другой, в который можно попасть из гостиной таверны, содержит все системы: отопление (независимое для каждого этажа) и воду, которая поступает из колодца, полного воды.
Полностью огороженный сад граничит с высокой живой изгородью из вишневого лавра, что обеспечивает максимальную приватность. «Склон», украшенный цветущими растениями, эссенциями лаванды, розмарином и другими растениями, разграничивает пространство между задней частью виллы и садом наверху, в котором, помимо 20 оливковых деревьев, произрастают различные фруктовые деревья, в том числе ююба, грецкие орехи, сливы, гранаты и хурма.
В завершение в саду может быть место для большого бассейна, застройка которого уже запланирована и разграничена.
Расположение и достопримечательности
Благодаря своему привилегированному положению отель позволяет вам наслаждаться природной красотой сельской местности Умбрии, оставаясь при этом недалеко от основных услуг.
Центр Умбертиде находится всего в нескольких минутах ходьбы, до Перуджи, Губбио и Ассизи легко добраться, как и до тосканских деревень Кортона и Ареццо, а также недалеко от озера Тразимено.
Аэропорт Перуджи-Сант-Эджидио находится всего в 35 минутах езды и предлагает национальные и международные рейсы, что делает эту резиденцию идеальной как в качестве основного места жительства, так и в качестве дома для отдыха.