Великолепная панорамная вилла с бассейном, теннисным кортом и домиком у бассейна на продажу в 10 км от Сенигаллии, Марке

Этот отель расположен всего в 10 км от моря, в эксклюзивном месте на склоне холма. Из него открывается панорамный вид, простирающийся до побережья.
Комплекс расположен на участке площадью около 8.200 квадратных метров и включает в себя главную резиденцию площадью 370 квадратных метров и дом с бассейном площадью 71 квадратный метр, что в общей сложности составляет около 440 квадратных метров.

Выгодная инвестиционная возможность:

Помимо того, что это идеальное место жительства, эта недвижимость представляет собой интересную инвестиционную возможность. В настоящее время летом он используется как дом для отдыха и уже приносит стабильный доход благодаря лояльной и консолидированной клиентуре.

Главная вилла

Вилла, полностью обставленная изготовленной на заказ мебелью, которая оптимизирует пространство, расположена на трех уровнях, предлагая большие функциональные помещения, отделанные качественными материалами.

• Первый этаж: вход ведет на закрытую веранду с большими окнами, где уже установлен обеденный стол, что идеально подходит для проведения ужинов и дружеских посиделок с видом на сад. Вход ведет в гостиную площадью около 60 квадратных метров, оборудованную камином, которая служит основной жилой зоной, с потолками высотой 3 метра и терракотовыми полами. Слева расположена изготовленная на заказ кухня-столовая Bulthaup, спроектированная для практичного и эффективного использования. Также на этом этаже находится спальня с двуспальной кроватью и балконом, а также ванная комната.
• Верхний этаж: спальная зона включает в себя две спальни и балкон, а также большую ванную комнату с душем и гидромассажной ванной. Комнаты отделаны паркетом и обставлены мебелью, изготовленной на заказ.
• Подвал: Этот уровень, доступный как изнутри виллы, так и через отдельный вход со стороны бассейна, организован в виде многофункциональных и хорошо спроектированных пространств. Включает в себя гостиную с камином и спальню с двуспальной кроватью и большим окном с видом на бассейн, организованные в элегантном и функциональном открытом пространстве, которое можно разделить с помощью раздвижного разделительного элемента, что гарантирует максимальную гибкость использования. На этаже расположены ванная комната, спа-зона с сауной и душевой кабиной, прачечная и две гардеробные, в которых достаточно места для хранения вещей.

Экстерьер и комфорт

Снаружи за домом заботятся до мельчайших деталей, и он может похвастаться садом с пальмами, многовековыми оливковыми деревьями и морскими соснами, которые придают окружающей среде естественную элегантность. Пейзажный бассейн размером 6х12 метров с бортиком из тикового дерева окружен зоной с шезлонгами и зонтиками, а также зоной отдыха в тени беседки. Для любителей спорта на территории имеется обычный теннисный корт.

Система наземного освещения украшает виллу и сад в вечерние часы, обеспечивая полное использование открытых пространств даже в ночное время. Кроме того, бассейн оборудован внутренним освещением, которое создает прекрасную атмосферу.

Пулхаус

Дом у бассейна площадью около 71 квадратных метров представляет собой независимое и многофункциональное пространство. Он состоит из открытого пространства с открытой кухней, гостиной, которая в настоящее время используется как спальня, и ванной комнаты. Наверху, в освещенном мезонине из плексигласа, установлена ​​вторая двуспальная кровать, что делает конструкцию подходящей для гостей или для самостоятельного использования.

Оборудование и дополнительные возможности

Недвижимость дополняется одним гаражом, двумя крытыми открытыми парковочными местами и подвалом. Построенная в 80-х годах и полностью отремонтированная в 1995 году, вилла имеет антисейсмическую железобетонную конструкцию, гарантирующую безопасность и долговечность. Системы включают в себя систему отопления сжиженным нефтяным газом, термопечь на пеллетах и ​​солнечные батареи для производства горячей воды.

Кроме того, один гектар прилегающей земли с оливковой рощей доступен для отдельной покупки, что идеально подходит для желающих расширить собственность.

Эта вилла представляет собой идеальное решение для тех, кто ищет основное место жительства или дом для отдыха в привилегированном месте, с функциональными помещениями, качественной отделкой и современными удобствами.

Местоположение и достопримечательности:

Вилла расположена в тихом месте на склоне холма в регионе Марке, всего в 15 минутах от моря Сенигаллия и недалеко от многочисленных стратегических достопримечательностей. Ближайший город — Пассо Рипе, город, который предлагает все услуги, включая супермаркеты, аптеку, банк, почту и школы.

В городе Сенигаллия, известный своими бархатными пляжами и оживленным историческим центром, находится совсем рядом. 10 км, предлагающий широкий выбор ресторанов и развлечений.

L 'Аэропорт Анкона-Фальконара, гарантирующий национальные и международные связи, расположен примерно 30 км, что делает отель легко доступным для путешественников.

Кроме того, Железнодорожная станция Сенигаллия, с прямым сообщением с Болоньей и Миланом, можно добраться менее чем за 15 минут, предлагая быстрый и практичный вариант для путешествий.