Окруженная зеленью холмистых пейзажей Тосканы и всего в нескольких минутах от очаровательной средневековой деревни Монтерчи, эта элегантная отдельно стоящая вилла предлагает атмосферу абсолютного спокойствия в ландшафте редкой красоты. Расположение, легкодоступное по полностью асфальтированной дороге, гарантирует уединение и приватность, оставаясь при этом в непосредственной близости от необходимой инфраструктуры.
Объект недвижимости площадью приблизительно 310 квадратных метров расположен на двух уровнях и в настоящее время разделен на две независимые квартиры, что делает его идеальным как для престижной частной резиденции, так и для инвестиций в гостиничный бизнес. Просторные, светлые и идеально спланированные помещения предлагают множество вариантов использования.
На первом этаже расположена уютная гостиная с кухней, две спальни и ванная комната. Большая открытая веранда является естественным продолжением дома и идеально подходит для приятного времяпрепровождения в компании друзей, наслаждаясь спокойствием сельской местности.
На верхнем этаже расположена вторая квартира, состоящая из светлой гостиной с камином, кухни с выходом на очаровательную панорамную лоджию, трех спален, гардеробной и двух ванных комнат — помещений, спроектированных для обеспечения комфорта и функциональности в любое время года.
Вилла окружена ухоженным частным садом площадью около 2.000 квадратных метров, дополненным великолепным бассейном, который приглашает вас отдохнуть в полной приватности. В состав собственности также входят гараж, навес на две машины, кованая пергола и около 4.280 квадратных метров лесного участка, что еще больше подчеркивает уединение этого дома на лоне природы.
Объект расположен всего в нескольких минутах от центра Монтерки, известного своим историческим и художественным наследием, а до очаровательных деревень Ангьяри и Сансеполькро можно добраться примерно за 15 и 20 минут на автомобиле соответственно. Ареццо находится примерно в 35 км, Кортона — примерно в 55 км, а Перуджа — чуть более чем в часе езды, что позволяет легко исследовать некоторые из самых интересных мест центральной Италии.
Для тех, кто прибывает из-за границы или из других регионов, международный аэропорт Сан-Франческо-д'Ассизи в Умбрии находится примерно в часе езды, а аэропорт Флоренции — примерно в часе сорока пяти минутах.
Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто хочет ощутить подлинное очарование тосканской сельской местности, окруженной вневременными пейзажами, не жертвуя при этом удобством инфраструктуры и близостью к основным достопримечательностям Тосканы и Умбрии. Это идеальный дом как для эксклюзивной частной резиденции, так и для изысканного и очаровательного места проживания.