Всего в нескольких минутах от исторического центра Пьегаро, очаровательной деревушки в провинции Перуджа, стоит этот прекрасный каменный фермерский дом, искусно отреставрированный в 2008 году. Недвижимость расположена в уединенном, но легкодоступном месте, в тишине умбрийской сельской местности, в прекрасном гармоничном ландшафте.
Умбрия, зеленое сердце Италии, славится своими холмистыми пейзажами, прекрасно сохранившимися средневековыми деревнями, кулинарными традициями и высоким качеством жизни. Недвижимость расположена в стратегически выгодном месте, обеспечивающем легкий доступ к некоторым из самых известных городов региона и центральной Италии, таких как Перуджа, Ассизи, Орвието, Тоди и Читта-делла-Пьеве, а также к близлежащей Тоскане, с ее Кортоной и Монтепульчано. Идеальное место для тех, кто хочет жить в окружении природы, не жертвуя при этом культурой и удобствами.
Расположенный в частном саду площадью около 3.000 квадратных метров, полностью огороженном забором и дополненном бассейном, этот фермерский дом гармонично сочетает в себе подлинное очарование умбрийской архитектуры с комфортом современной жизни.
Здание расположено на трех уровнях и в настоящее время разделено на три отдельные квартиры, что делает его особенно универсальным как в качестве частного многоквартирного дома, так и в качестве очаровательного места для проживания.
В цокольном этаже, соединенном с первым этажом, находится квартира, состоящая из гостиной с кухонным уголком, спальни, ванной комнаты и гардеробной, идеально подходящая в качестве гостевой комнаты или автономного жилья.
На первом этаже находится прихожая, ведущая в просторную светлую гостиную, примыкающую к кухне-столовой. Спальная зона включает две спальни с двуспальными кроватями, одну спальню с односпальной кроватью и две ванные комнаты, гармонично расположенные для функциональности и комфорта.
На первом этаже расположена дополнительная жилая зона, включающая прихожую, гостиную, кухню-столовую, две спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты. Просторные и светлые комнаты создают уютную и изысканную атмосферу.
На территории объекта недвижимости имеется гараж с автоматическими воротами, электрические ворота, сигнализация и система видеонаблюдения. Также установлены бронированные двери и деревянные оконные рамы с двойным остеклением и москитными сетками, что обеспечивает безопасность и эффективность.
Отопление осуществляется сжиженным газом и дополнительно обеспечивается пеллетными печами в каждой квартире, подключенными к радиаторам, а горячее водоснабжение обеспечивается котлом. Наличие как муниципального водоснабжения, так и собственного колодца дополнительно гарантирует автономность и надежность в водопользовании.
Снаружи раскинулся ровный и тщательно ухоженный сад, предлагающий множество мест для отдыха и общения, органично вписывающийся в окружающий ландшафт.
Бассейн размером 10х5 метров, построенный в 2012 году, оснащен системой хлорирования и тканевой облицовкой. Он станет ценным дополнением к отдыху в теплое время года, предлагая моменты благополучия и уединения.
Рядом с домом находится пристройка, оборудованная полностью укомплектованной кухней и дровяной печью, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе, дружеских встреч или в качестве гостевого дома.
Этот дом представляет собой поистине потрясающую возможность в самом сердце Умбрии, аутентичного и неподвластного времени региона, где природа, искусство и традиции сосуществуют в идеальном балансе.
Идеально подходящая как для престижной частной резиденции, так и для инвестиций в гостиничный бизнес, эта недвижимость сочетает в себе очарование, многофункциональность и потенциал в одном из самых популярных и востребованных районов центральной Италии.
