A poucos minutos do centro histórico de Piegaro, uma charmosa vila na província de Perugia, encontra-se esta encantadora casa de pedra, renovada com maestria em 2008. A propriedade está localizada em um local privado, porém de fácil acesso, imersa na tranquilidade da zona rural da Úmbria, em uma paisagem harmoniosa e deslumbrante.
A Úmbria, o coração verde da Itália, é famosa por suas colinas onduladas, vilarejos medievais perfeitamente preservados, tradições culinárias e alta qualidade de vida. A propriedade desfruta de uma localização estratégica que permite fácil acesso a algumas das cidades artísticas mais renomadas da região e da Itália central, como Perugia, Assis, Orvieto, Todi e Città della Pieve, bem como à Toscana, com Cortona e Montepulciano. Um cenário ideal para quem deseja viver imerso na natureza sem abrir mão da cultura e das comodidades.
Situada num jardim privado de aproximadamente 3.000 metros quadrados, totalmente vedado e com piscina, a casa de campo combina harmoniosamente o charme autêntico da arquitetura da Úmbria com o conforto da vida contemporânea.
A propriedade se estende por três andares e está atualmente dividida em três apartamentos independentes, uma característica que a torna particularmente versátil tanto como residência privada multifamiliar quanto como uma charmosa acomodação.
No subsolo, com ligação interna ao piso térreo, existe um apartamento composto por sala de estar com kitchenette, quarto, casa de banho e closet, ideal como espaço para hóspedes ou unidade independente.
O piso térreo conta com um hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar ampla e iluminada, adjacente a uma cozinha com espaço para refeições. A área íntima dispõe de dois quartos de casal, um quarto de solteiro e dois banheiros completos, harmoniosamente dispostos para oferecer funcionalidade e conforto.
O primeiro andar conta com uma unidade residencial adicional, composta por hall de entrada, sala de estar, cozinha com copa, dois quartos de casal e dois banheiros. Os cômodos, bem distribuídos e iluminados, oferecem um ambiente acolhedor e sofisticado.
A propriedade conta com garagem com porta automática, portão elétrico, sistema de alarme e sistema de videovigilância. Possui ainda portas blindadas e caixilhos de madeira com vidros duplos e telas mosquiteiras, garantindo segurança e eficiência.
O aquecimento é feito a gás GLP e complementado por lareiras a pellets em cada apartamento, ligadas aos radiadores, enquanto a água quente sanitária é fornecida por uma caldeira. A presença tanto do abastecimento de água municipal como de um poço privado garante ainda mais autonomia e fiabilidade na gestão da água.
Do lado de fora, o jardim plano e cuidadosamente mantido oferece amplos espaços para relaxamento e convívio, integrando-se naturalmente à paisagem circundante.
A piscina de 10x5 metros, construída em 2012, possui sistema de cloro e revestimento em tecido. Ela oferece um valioso complemento à experiência de convivência durante os meses mais quentes, proporcionando momentos de bem-estar e privacidade.
Ao lado da casa principal encontra-se um anexo equipado com cozinha completa e forno a lenha, um ambiente ideal para refeições ao ar livre, encontros sociais ou como casa de hóspedes.
Esta casa representa uma oportunidade absolutamente deslumbrante no coração da Úmbria, uma região autêntica e intemporal onde a natureza, a arte e a tradição coexistem em perfeito equilíbrio.
Ideal como uma residência privada de prestígio ou como um investimento qualificado no setor hoteleiro, o imóvel combina charme, versatilidade e potencial em uma das áreas mais populares e procuradas da Itália central.
