Rodeada pela vegetação exuberante das colinas ondulantes da Toscana e a poucos minutos da encantadora vila medieval de Monterchi, esta elegante moradia isolada oferece uma atmosfera de absoluta tranquilidade numa paisagem de rara beleza. A localização, de fácil acesso por estrada totalmente pavimentada, garante privacidade e isolamento, sem deixar de estar perto de todas as comodidades essenciais.
O imóvel, com aproximadamente 310 metros quadrados, distribui-se por dois pisos e está atualmente dividido em dois apartamentos independentes, sendo ideal tanto como residência privada de prestígio como investimento para o setor hoteleiro. Os espaços são amplos, luminosos e perfeitamente distribuídos, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização.
O piso térreo conta com uma acolhedora sala de estar com cozinha integrada, dois quartos e um banheiro. A ampla varanda externa é uma extensão natural da casa, ideal para desfrutar de agradáveis momentos de convívio em meio à tranquilidade do campo.
O andar superior abriga um segundo apartamento composto por uma sala de estar iluminada com lareira, uma cozinha com acesso a uma charmosa varanda panorâmica, três quartos, um closet e dois banheiros, espaços projetados para garantir conforto e funcionalidade durante todo o ano.
A villa está rodeada por um jardim privado bem cuidado de aproximadamente 2.000 metros quadrados, com uma esplêndida piscina que convida ao relaxamento em total privacidade. A propriedade inclui ainda uma garagem, uma garagem coberta para dois carros, uma pérgola de ferro forjado e cerca de 4.280 metros quadrados de terreno arborizado, o que torna esta residência ainda mais imersa na natureza.
A propriedade está localizada a poucos minutos do centro de Monterchi, cidade conhecida por seu patrimônio histórico e artístico, enquanto as charmosas vilas de Anghiari e Sansepolcro podem ser alcançadas em cerca de 15 e 20 minutos de carro, respectivamente. Arezzo fica a cerca de 35 km, Cortona a cerca de 55 km e Perugia a pouco mais de uma hora, oferecendo a oportunidade de explorar facilmente alguns dos destinos mais fascinantes da Itália central.
Para quem viaja do exterior ou de outras regiões, o Aeroporto Internacional de San Francesco d'Assisi, na Úmbria, pode ser alcançado em cerca de uma hora, enquanto o Aeroporto de Florença fica a cerca de uma hora e quarenta e cinco minutos de distância.
Esta propriedade é a solução ideal para quem deseja vivenciar o charme autêntico da paisagem toscana, cercada por cenários atemporais, sem abrir mão da comodidade dos serviços e da proximidade com as principais atrações da Toscana e da Úmbria. Uma casa perfeita tanto como residência privada exclusiva quanto como acomodação refinada e encantadora.
