Er zijn plekken die het meest authentieke Toscane lijken te vertegenwoordigen, met glooiende heuvels, olijfgaarden, oude huizen en dagen die in een ander tempo voorbijgaan. Deze villa is er daar één van.
Op slechts enkele minuten van het charmante middeleeuwse dorp Castiglion Fiorentino ligt deze elegante vrijstaande villa op een historisch landgoed dat ooit toebehoorde aan een van de belangrijkste adellijke families van de regio. Een plek waar geschiedenis, natuur en schoonheid in natuurlijke harmonie samenkomen en een sfeer van absolute rust bieden zonder in te leveren op het gemak van alle voorzieningen.
Het pand, gebouwd in het midden van de 19e eeuw en zorgvuldig gerestaureerd in 1993, heeft alle charme van de oorspronkelijke architectuur behouden. De zuilen, elegante gotische ramen en de indrukwekkende fontein getuigen van het prestigieuze verleden van de residentie, terwijl de renovaties de ruimtes hebben verrijkt met behoud van de authenticiteit.
De villa biedt uitnodigende, lichte en perfect geproportioneerde ruimtes. De woonkamer vormt het hart van het huis: een ruime zitkamer met een plafond van dubbele hoogte, een open haard en grote openslaande deuren die direct toegang bieden tot de privétuin, waardoor een aangename overgang tussen binnen en buiten ontstaat.
De keuken met eethoek kijkt uit op een tweede terras, ideaal voor een ontbijt in de buitenlucht, een lunch met het gezin of een diner op zomeravonden.
Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers, functioneel ingedeeld en ontworpen om comfort en privacy te garanderen. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor maximaal comfort, zelfs tijdens de warmste maanden. Materialen, afwerkingen en architectonische details behouden het karakter van de Toscaanse traditie en creëren elegante, maar nooit overheersende ruimtes.
Buiten is het pand omgeven door een prachtige Italiaanse tuin, omsloten door stenen muren en smeedijzeren poorten, een privéruimte die uitnodigt om in elk seizoen van het huis te genieten.
Het perceel omvat tevens circa 40.000 vierkante meter grond, inclusief een olijfgaard en bos, die bij de verkoop zijn inbegrepen. Deze grond omringt de woning en draagt bij aan de privacy en de verbinding met het Toscaanse landschap.
Voor het huis bevindt zich een fraai aangelegd terras, perfect om buiten te dineren, te ontspannen of gewoon te genieten van de rust van het omliggende landschap.
Een van de meest charmante kenmerken van het pand is het privépad van ruim 600 meter dat door het groen loopt en leidt naar een stenen terras, midden in de natuur. Een ideale plek voor een wandeling bij zonsondergang, een aperitief met vrienden of gewoon om even te genieten van de rust.
De indeling van het perceel en de grote buitenruimtes bieden ook de mogelijkheid tot de aanleg van een zwembad, een element dat de charme en exclusiviteit van de woning verder zou versterken en perfect in het omringende landschap zou passen.
De woning beschikt tevens over een fraai aangelegde entree, ruime buitenruimtes en een eigen parkeerplaats, ontworpen om comfort, privacy en een hoge levenskwaliteit te bieden.
Ondanks de rustige ligging op het Toscaanse platteland, bevindt de villa zich op slechts drie kilometer van het historische centrum van Castiglion Fiorentino, met zijn restaurants, winkels, voorzieningen en het treinstation, vanwaar de belangrijkste kunststeden van Toscane gemakkelijk te bereiken zijn.
Een ideale locatie, zowel als permanente woning als elegant vakantiehuis, perfect voor wie wil genieten van het platteland zonder in te leveren op comfort.
Dit is niet zomaar een charmant pand, maar een plek om Toscane elke dag te beleven: het licht dat met de seizoenen verandert, de stilte van het platteland, de olijfbomen, de historische dorpjes en het plezier om tijd door te brengen met familie en vrienden in een omgeving van zeldzame schoonheid.
Een authentiek, elegant en tijdloos huis, ontworpen voor mensen die niet zomaar een huis zoeken, maar een levensstijl.