Tussen de heuvels die Arezzo van Cortona scheiden, in het hart van het meest authentieke Toscaanse landschap, stond ooit het Galloro Kasteel, een historisch complex van buitengewone charme, gebouwd rond een oude militaire wachttoren. De eerste schriftelijke vermelding ervan dateert uit 1337 en zelfs vandaag de dag heeft het dorp zijn oorspronkelijke indeling en de ongerepte sfeer van een middeleeuwse nederzetting midden in de natuur behouden.
Gelegen op ongeveer 725 meter boven zeeniveau, kijkt het kasteel uit over een landschap van zeldzame schoonheid, met een 360-graden panoramisch uitzicht over de omliggende bossen en valleien. Het landgoed, dat zich uitstrekt over meer dan drie hectare, is bijna volledig omgeven door staatsbos, wat absolute privacy en rust garandeert.
De eerste getoonde beelden zijn renderings die zijn gemaakt om de architectonische en esthetische mogelijkheden van het pand te laten zien.
Castellare di Galloro geniet een strategische maar afgelegen ligging, die de rust van het Toscaanse platteland combineert met de nabijheid van belangrijke kunstcentra. Het dichtstbijzijnde dorp, Castiglion Fiorentino, ligt ongeveer tien kilometer verderop, terwijl de stad Arezzo Het is elf kilometer verderop.
De internationale luchthaven van Perugia ligt ongeveer zestig kilometer verderop, die van Firenze iets meer dan honderd, en de intercontinentale luchthaven van Rome Ongeveer tweehonderdveertig. De toegang tot het terrein is via een privé-panoramaweg.
Het complex ligt momenteel in puin. De omtrek van alle gebouwen en de indeling van de verschillende delen zijn nog steeds zichtbaar, waardoor een restauratie mogelijk is die trouw blijft aan de oorspronkelijke indeling.
De huidige eigenaar is al begonnen met een eerste renovatieproject, wat van invloed is op een aantal kamers in het complex: deze kamers hebben een volledig gerepareerd dak, zichtbare houten balken en een afwerking die past bij de typische Toscaanse architectuur, waardoor de authenticiteit en het historische karakter van het geheel behouden blijven.
De dragende muren, gemaakt van lokale steen en kalkmortel, behouden de typische rustieke elegantie van gebouwen uit de landelijke tijd, met houten vloeren, zadeldaken en vloeren van steen en terracotta.
De gemeente Arezzo heeft een Herstelplan voor het dorp Galloro, met inbegrip van de bouw van elf wooneenheden, een recreatiegebied en een zwembad. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt circa 1.330 vierkante meter, voor een totaal volume van bijna 2.900 kubieke meter.
Het project, dat al is goedgekeurd door de gemeentelijke bouwcommissie, maakt een hersteloperatie mogelijk die de historische structuur en de lokale bouwtraditie respecteert, waardoor het pand ideaal is voor de oprichting van een charmant resorteen boutique hotels of prestigieuze privéwoning.
Dergelijke kansen zijn tegenwoordig uiterst zeldzaam op de Toscaanse markt. Kasteel Galloro is een authentiek voorbeeld van historische plattelandsarchitectuur, gelegen in een zeer gewaardeerd landschap en met een reeds gedefinieerd en goedgekeurd project.
De combinatie van de gunstige ligging, de historische charme en de ontwikkelingspotentie maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel exclusieve toeristische en horecaondernemers als voor hen die een exclusieve privéwoning willen creëren.
De uitgestrektheid van het landgoed, de aanwezigheid van bossen en weilanden, het onbelemmerde uitzicht op de heuvels en de nabijheid van kunststeden en internationale luchthavens bevestigen het unieke karakter en belang van het landgoed in het Toscaanse vastgoedlandschap.
De hoogte, privacy en natuurlijke schoonheid van de locatie maken dit object geschikt voor luxe horecaprojecten, designwoningen of culturele en toeristische ontwikkelingsprojecten.
