Sommige panden vallen op door hun architectuur, terwijl andere betoveren door hun locatie. Dit buitengewone landgoed belichaamt beide kwaliteiten.
Gelegen op een indrukwekkende locatie in de heuvels van de Tibervallei, biedt het een panoramisch uitzicht van zeldzame schoonheid, met bossen, olijfgaarden, middeleeuwse dorpjes en glooiende heuvels die zich uitstrekken tot aan de horizon. Elke kamer op het terrein gaat naadloos op in het omringende landschap en biedt een sfeer van absolute rust en een authentieke verbondenheid met de natuur.
Echte luxe betekent hier ruimte, stilte en de kans om elke dag te genieten van een van de meest betoverende uitzichten in Midden-Italië.
Het pand bestaat uit drie stenen boerderijenharmonieus ingepast in het landschap en omgeven door tuinen, olijfbomen en fruitbomen.
Twee van de boerderijen zijn volledig gerenoveerd met veel aandacht voor de kwaliteit van de materialen en respect voor de oorspronkelijke architectonische kenmerken. De renovatie heeft de identiteit van de woning versterkt en tegelijkertijd het authentieke karakter behouden door het gebruik van fijn handgemaakt Etruskisch terracottaelegante details in handgemaakt smeedijzer, zichtbare houten balken, natuursteen en afwerkingen volgens de beste lokale traditie.
De kamers stralen warmte, elegantie en authenticiteit uit en bieden het comfort van een eigentijdse woning zonder de charme van oude landhuizen te verliezen.
De derde boerderij, die aan renovatie toe is, biedt een uitstekende mogelijkheid om het pand verder uit te breiden en er een gastenverblijf, een tweede zelfstandige woning, een privéspa of een ruimte voor persoonlijke hobby's van te maken.
Het landgoed beslaat een totale oppervlakte van 494 m² en heeft zeven slaapkamers e acht badkamers, verspreid over lichte, harmonieuze en perfect georganiseerde omgevingen.
Elke ruimte is ontworpen om maximaal comfort te bieden en een natuurlijke continuïteit tussen binnen en buiten te creëren, waardoor het licht en het prachtige uitzicht op het landschap optimaal tot hun recht komen.
Het terrein rondom het pand is vakkundig aangelegd en volgt de natuurlijke contouren van de heuvel. Terrastuinen, olijfgaarden, fruitbomen en oude stenen muren creëren een charmante omgeving en bieden absolute privacy.
In een bevoorrechte positie bevindt zich de schitterende Panoramisch zwembad van 12 x 6 meterOnlangs gerenoveerd en voorzien van ledverlichting. Een plek om te ontspannen, midden in de rust van het platteland, met een uitzicht dat zich uitstrekt over de Tibervallei in al haar buitengewone schoonheid.
De woning is voorzien van onafhankelijke LPG-verwarming, leidingwater, een eigen waterput en een irrigatiesysteem, wat het hele jaar door een hoog comfortniveau en efficiënt beheer garandeert.
De oorsprong van het landgoed gaat terug tot de Renaissance, en het bestaan ervan is gedocumenteerd in oude historische kaarten die nu bewaard worden in de Vaticaanse archieven en lokale musea. Dit getuigt van de historische waarde van een plek die de eeuwen heeft doorstaan en daarbij haar identiteit intact heeft behouden.
Ondanks de rustige landelijke omgeving geniet het landgoed een strategische ligging die gemakkelijke toegang biedt tot enkele van de mooiste kunststeden van Midden-Italië.
De internationale luchthavens van Perugia, Florence, Bologna, Pisa en Rome zijn allemaal gemakkelijk met de auto te bereiken, waardoor de accommodatie ook voor internationale gasten goed bereikbaar is.
Dit landgoed biedt een zeldzame kans voor wie een prestigieuze woning wil kopen, omgeven door natuur, waar de kwaliteit van de renovatie, de schoonheid van het landschap en absolute privacy op een buitengewone manier samenkomen.
Een exclusieve residentie, die vandaag de dag al indruk maakt en zijn waarde in de toekomst behoudt, in een van de meest authentieke en fascinerende hoekjes van de Tibervallei.