In de gemeente Citernain Santa Fista-plaats, op de grens met Toscane, bieden wij te koop aan een authentieke Umbrische boerderij om te renoverenmet twee landelijke bijgebouwen en ongeveer 6.500 m² exclusieve binnenplaats.
Het is een historisch gebouwencomplex die een waardevol getuigenis van de lokale koloniale architectuur vertegenwoordigt en een unieke kans biedt om leven te geven aan een charmante accommodatiein staat om te vervoegen authenticiteit, elegantie en hedendaags comfort.
Il hoofdgebouw, verdeeld over drie verdiepingen met een totale oppervlakte van circa 700 m², biedt ruime en lichte ruimtes met een groot ontwerppotentieel, perfect aanpasbaar aan verschillende oplossingen. Het kan worden opgedeeld in verschillende onafhankelijke wooneenheden, ideaal voor een horecabedrijf, of worden omgebouwd tot een prestigieus landhuis, met ruimtes gewijd aan gastvrijheid, wellness en privédiners. Het gebouw telt momenteel acht slaapkamers en zes badkamers.
Het pand is onlangs getroffen door structurele herstelwerkzaamheden Deze omvatten funderingen, vloeren, voorbereidingen voor elektrische, verwarmings- en loodgietersystemen, evenals de vervanging van het dak, de goten en de regenpijpen. Deze ingrepen zorgen voor stevigheid, duurzame waarde en een uitstekende basis voor de voltooiing van de restauratie.
De structuur behoudt de charme van landelijke architectuur intact, met harmonieuze volumes, regelmatige openingen en evenwichtige verhoudingen die zorgen voor aangenaam natuurlijk licht en een constante dialoog met het omringende landschap. De originele materialen vormen de ideale basis voor een conservatieve restauratie in een hedendaagse toonsoort, die de historische ziel van het gebouw kan versterken en het geschikt kan maken voor spraakmakende projecten, zoals een boetiekhotel, een luxe boerderij of een privéwoning met ruimtes voor evenementen en luxe horeca.
Zij maken het pand compleet twee landelijke bijgebouwen, met herstelbaar volume, die verdere mogelijkheden bieden voor uitbreiding en aanpassing van het complex, met volledig respect voor de landschappelijke omgeving en de oorspronkelijke architectonische harmonie. exclusieve rechtbankvan circa 6.500 m² heeft een goede oriëntatie en is uitermate geschikt voor de aanleg van een privétuin, een zwembad of ruimtes voor ontspanning en gezelligheid, met indien nodig nog ruimte voor uitbreiding.
In privé maar gemakkelijk bereikbare locatieDe boerderij ligt in een ongerepte en sfeervolle natuurlijke omgeving, typisch voor de grensdorpjes in Umbrië en Toscane, waar landelijke rust samengaat met het gemak van goede vervoersverbindingen. landschaps- en architectonisch beschermd gebied, het pand biedt toegang tot prikkels voor herstel en herkwalificatie van energiewaardoor de investering nog interessanter en duurzamer wordt.
De eerste beelden van het interieur zijn fotorealistische renderings, bedoeld om het potentieel van het pand te illustreren en een inspirerend beeld te bieden van hoe de kamers er na restauratie en verbeteringswerkzaamheden uit zouden kunnen zien.
Een kans exclusief en onherhaalbaar voor degenen die een representatieve residentie of een bedrijf ontwikkelen charmante gastvrijheid, die in staat is een verfijnde en authentieke ervaring te bieden, in perfecte balans tussen geschiedenis, natuur en modern comfort.