Immerso nel cuore incontaminato della Valle del Niccone, questo casale da ristrutturare di 1.150 mq rappresenta una rara occasione per chi sogna di creare una residenza privata esclusiva o una struttura turistico-ricettiva di charme in una delle zone più suggestive dell’Umbria.
La proprietà si estende su 5 ettari di terreno, prevalentemente agricolo, perfetti per sviluppare un giardino panoramico, un frutteto o un piccolo vigneto. La posizione dominante garantisce una vista aperta e mozzafiato sulla campagna circostante, regalando privacy, tranquillità e un’atmosfera autentica.
Sono già presenti un pozzo per l’approvvigionamento idrico e un palo della luce nelle immediate vicinanze dell’immobile, facilitando gli interventi di ristrutturazione.
Situata a soli pochi minuti da Umbertide e ben collegata ai borghi più affascinanti dell’Umbria e della Toscana, questa proprietà è l’investimento ideale per chi desidera trasformare un angolo di paradiso in un progetto di vita o in una destinazione d’eccellenza per l’ospitalità.