Prestigioso Palazzo Cielo Terra nel Cuore di Roma

Nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi della Capitale, questo prestigioso palazzo rappresenta una rara sintesi tra il fascino dell’architettura storica e la funzionalità degli spazi direzionali contemporanei. Un edificio di assoluto pregio, pensato per rispondere alle esigenze di una clientela istituzionale e corporate di alto profilo.

La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 1.650 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra, un piano interrato e un esclusivo piano residenziale con rooftop panoramico, dal quale si gode una vista aperta e suggestiva sulla città di Roma.

L’edificio dispone di tre ingressi indipendenti, tra cui uno principale che introduce in una scenografica hall di rappresentanza, impreziosita da pavimentazioni in marmo di pregio e da una elegante scala elicoidale in acciaio e vetro, vero elemento iconico dell’immobile. Tutti i livelli sono collegati da un ascensore di design con finiture a specchio, che esalta la luminosità e l’eleganza degli interni.

All’esterno, il palazzo si distingue per la presenza di due accessi carrabili che conducono a un ampio piazzale pavimentato in marmo, destinato a numerosi posti auto e moto. Uno spazio che coniuga perfettamente funzionalità e rappresentanza, valorizzando l’imponenza dell’ingresso principale.

Distribuzione degli spazi

• Piano terra
  Accoglie due uffici direzionali, una prestigiosa sala riunioni e doppi servizi. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti a cassettoni, boiserie e marmi pregiati, che conferiscono un’eleganza classica e senza tempo.
• Primo piano
  Ospita due ampi uffici, una sala riunioni, una reception, doppi servizi e un balcone che arricchisce la facciata dell’edificio.
• Secondo piano
  Suddiviso in sei ambienti direzionali, reception e doppi servizi, progettati per garantire massima efficienza operativa e comfort.
• Terzo piano – Residenza e rooftop
  Concepito come una residenza di grande charme, ideale sia per uso abitativo sia per rappresentanza. Comprende una raffinata zona living, due camere, cucina e tre servizi, con accesso diretto a uno spettacolare rooftop di circa 190 mq, disposto su più livelli e dotato di piscina Jacuzzi. Uno spazio esclusivo, perfetto per eventi privati, momenti di relazione o relax, con una vista panoramica unica su Roma.
• Piano interrato
  Destinato a funzioni direzionali e servizi, ospita ulteriori ambienti operativi e una raffinata area wellness completa di palestra attrezzata e bagno turco, pensata per coniugare lavoro e benessere.

A completamento della proprietà, una dependance indipendente di circa 50 mq su due livelli, attualmente adibita a residenza del custode.

Finiture e contesto

Gli interni di Palazzo Morgagni riflettono una ricerca estetica di altissimo livello, con l’utilizzo di materiali di pregio, pavimentazioni in marmo, finiture di design e arredi su misura. Gli spazi, ampi e luminosi, sono valorizzati da grandi superfici vetrate, pavimenti in cristallo ed elementi architettonici di forte impatto visivo, creando un ambiente sofisticato, rappresentativo e perfettamente funzionale.

La posizione strategica, a breve distanza dal Policlinico Umberto I, dall’Università La Sapienza e dal Ministero dell’Economia e delle Finanze, unita alla rapida connessione con la Tangenziale Est e il centro storico, rende questa proprietà una soluzione ideale per sedi istituzionali, headquarters aziendali, studi professionali e uffici direzionali di prestigio.