Palazzo storico del 1497 nel cuore di un piccolo borgo con ampio giardino privato, San Giustino, Umbria.

Palazzo storico risalente al 1497, situato in una posizione centrale del borgo e libero su tre lati. La proprietà, che si sviluppa su tre livelli, mantiene molte delle caratteristiche originali, combinando elementi di fine ‘800 con una ristrutturazione parziale effettuata negli anni ’70.

Caratteristiche principali

• Superficie: Circa 560 metri quadri distribuiti su tre livelli.
• Struttura: Soffitti alti, pavimenti in cotto e travi a vista in legno.
• Ingressi: Quattro ingressi indipendenti, di cui uno dal giardino e tre ai lati dell’edificio.
• Possibilità di vendita ammobiliata: La proprietà viene ceduta completa di arredi.
• Ampio giardino esclusivo: 560mq di giardino privato.

Distribuzione degli spazi interni

Piano terra:

• Ingresso laterale con soggiorno
• Camera matrimoniale
• Bagno
• Corridoio che conduce alla saletta taverna e al ripostiglio con accesso diretto al giardino

Piano primo:

• Cucina e due camere sulla destra
• Disimpegno che porta a una seconda cucina, un salone, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno

Piano secondo:

• Due camere da letto
• Bagno completo con vasca e doccia

Piano terzo:

• Salone con ripostiglio

Dettagli aggiuntivi

• Infissi: Realizzati in legno e PVC con vetri doppi e zanzariere
• Finiture storiche: Porte interne fatte a mano dal trisavolo del marito dell’attuale proprietaria, pavimenti in cotto originale, travi a vista, struttura in pietra con dettagli in mattone
• Annesso accatastato: Possibilità di chiusura con vetrate
• Pozzo
• Impianti: Riscaldamento a metano con termosifoni. Presente aria condizionata

Posizione e punti di interesse

La sua posizione centrale in questo piccolo e caratteristico centro storico umbro permette di godere appieno della quiete che caratterizza queste piccole realtà, pur rimanendo ben collegati ai principali centri e servizi nelle vicinanze.

I centri di Città di Castello e Sansepolcro sono a pochi minuti, mentre Perugia, Gubbio e Assisi sono facilmente raggiungibili, così come i borghi toscani di Cortona e Arezzo, inoltre è poco distante dal Lago Trasimeno.

L’aeroporto di Perugia-Sant’Egidio dista solo 50 minuti ed offre collegamenti nazionali e internazionali, rendendo questa residenza ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

Un immobile unico per chi cerca una dimora di valore storico, con ampi spazi e molte possibilità di personalizzazione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.