Immersa nelle dolci colline umbre, a breve distanza da Perugia e dai borghi più affascinanti come Assisi e Montefalco, questa esclusiva proprietà gode di una posizione riservata ma strategica, perfetta per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
Il cuore della proprietà è un raffinato casale in pietra dei primi del Novecento, oggetto di un accurato intervento di restauro. Distribuito su due livelli, offre ambienti ampi e luminosi, dove elementi architettonici tradizionali si fondono armoniosamente con finiture contemporanee. La disposizione degli spazi consente, con facilità, una suddivisione in più unità indipendenti, rendendolo ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di charme.
La proprietà si estende su circa 7.000 mq di terreno, circondata da un curato parco privato che valorizza ogni scorcio del paesaggio circostante. Terrazze panoramiche, aree relax ombreggiate e una suggestiva piscina con vista sulle colline creano un’atmosfera di assoluta tranquillità, perfetta per vivere momenti all’aperto in totale privacy.
A completare il complesso, un secondo casale indipendente, realizzato in epoca più recente ma in perfetta armonia con lo stile originario, offre ulteriori ambienti accoglienti e versatili. Questa soluzione amplia significativamente le potenzialità della proprietà, sia in termini abitativi che ricettivi.
La dimora è dotata di tecnologie moderne pensate per garantire il massimo comfort abitativo, tra cui riscaldamento a pavimento e sistemi energetici efficienti. La presenza di pannelli solari contribuisce a migliorare l’efficienza energetica della proprietà, assicurando sostenibilità e riduzione dei consumi. Un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione che valorizza ulteriormente il prestigio dell’immobile.
Pur mantenendo un’elevata privacy, la proprietà è facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione e all’aeroporto internazionale dell’Umbria. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di prestigio nel cuore verde d’Italia.