Situata in una tranquilla zona rurale tra Umbria e Toscana, questa porzione di casale in pietra, parte di un edificio storico del XVIII secolo, unisce il fascino dell’architettura tradizionale al comfort della vita contemporanea.
La struttura, d’epoca, presenta facciate in mattoni a vista e conserva dettagli originali di pregio come travi in legno e pavimenti in cotto. Il giardino attiguo di circa 700 mq, piantumato e ben curato, garantisce privacy e versatilità d’uso.
L’abitazione si sviluppa su due livelli.
Al piano giardino si trovano un garage, una spaziosa cucina, un salotto accogliente, una zona studio, un ampio bagno con finestra e un grande armadio a parete, perfettamente integrato.
Una scala d’arredo in legno, interna, conduce al piano superiore dove si trovano tre camere matrimoniali e un secondo bagno.
Completa la proprietà un annesso in muratura indipendente, ideale come studio, atelier o spazio multifunzionale.
Pur trattandosi di una porzione di casale, la conformazione del terreno e la posizione garantiscono una piena indipendenza nella fruizione degli spazi esterni. Il contesto è riservato ma non isolato, con facile accesso ai principali centri storici dell’Umbria e della Toscana, rendendo questa soluzione ideale come residenza privata o seconda casa di charme nel cuore del Centro Italia.