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Brufa, Perugia (Umbria)

Casale di nuova costruzione con giardino, terreno e vista panoramica

€ 320.000

La proprietà si sviluppa su due livelli. Il piano inferiore, attualmente al grezzo, offre ampi spazi versatili che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze: ideale per creare una taverna accogliente, una zona benessere, locali tecnici o una dependance per ospiti. Al piano superiore, già completamente abitabile e rifinito con cura, si trovano un elegante ingresso, un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto (con possibilità di adibire una stanza a studio), due bagni e una comoda lavanderia.

Il casale è dotato di impianto di riscaldamento a GPL e di un moderno sistema idro a pellet che combina riscaldamento ad aria e ad acqua, oltre a un addolcitore che garantisce la qualità dell’acqua e il massimo comfort in ogni stagione.

All’esterno, la proprietà si estende su 1.600 mq di terreno recintato, con giardino privato e pozzo, perfetti per godersi la vita all’aperto in totale privacy e tranquillità. È inoltre possibile acquistare ulteriori 2.500 mq di terreno adiacente, ideali per ampliare lo spazio verde o per ospitare animali, come cavalli o altri compagni a quattro zampe, grazie agli ampi spazi pianeggianti e facilmente accessibili.

Questo casale rappresenta un’opportunità unica per chi sogna una residenza indipendente immersa nella natura, dotata di tutti i comfort moderni, perfetta sia come abitazione principale sia come rifugio di charme per gli amanti della campagna e della vita all’aria aperta.

La posizione è particolarmente strategica: il casale si trova a pochi minuti dall’aeroporto internazionale S. Francesco e dalla superstrada E45, a soli 2 km dal caratteristico paese di Brufa, e gode di una splendida vista su Assisi.

  • Rif: 2087
  • Prezzo: € 320.000
  • Superficie: 212mq
  • Anno di costruzione: 2015
  • Tipo di immobile: Signorile
  • Locali: 7
  • Camere: 6
  • Bagni: 4
  • Piano: 0 (Intero edificio)
  • Livelli: 2
  • Piani edificio: 2
  • Classe energetica: In corso
  • Riscaldamento: Autonomo, a Gpl, A radiatori
  • Impianto aria condizionata: Assente

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