Au cœur de l'Ombrie authentique , à quelques minutes de la frontière toscane et de toutes les commodités, se dresse une extraordinaire demeure du XVIIIe siècle . Cette propriété clé en main a été restaurée avec soin afin de préserver son âme historique tout en y intégrant le confort moderne et des finitions haut de gamme . La villa bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue splendide sur le lac Trasimène et est accessible en seulement 80 minutes depuis Sienne.
Restauration complète et atmosphère raffinée
La restauration, méticuleuse et complète, a porté sur tous les aspects de la propriété, notamment le remplacement intégral des systèmes électriques et de plomberie, la réfection de la toiture et l'installation de la climatisation dans tout l'appartement. Les intérieurs sont lumineux, élégants et harmonieux : un parfait mariage entre le caractère original de la propriété et un design contemporain , la rendant immédiatement habitable.
Espaces de vie et zone de couchage
La propriété comprend cinq chambres et cinq salles de bains , agencées avec un grand souci d'intimité et de confort. Deux suites spacieuses complètent l'espace nuit, tandis que la majestueuse suite parentale offre un cadre unique grâce à un accès exclusif à une terrasse panoramique de cinquante mètres carrés offrant une vue imprenable sur le lac. Un mobilier de choix, dont une partie est incluse dans la vente, contribue à créer une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.
Jardins, terrains et espaces extérieurs
Entourée d' un terrain privé d' environ 6 500 m² , la villa est accessible par deux entrées indépendantes, chacune dotée d'un portail électrique. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé, garantissant sécurité et tranquillité. Les magnifiques jardins , élégamment entretenus, encadrent la piscine panoramique de 7 x 14 m , qui offre une vue imprenable sur le lac Trasimène. Un pool house raffiné complète les espaces extérieurs , apportant confort et raffinement à l'espace détente.
Emplacement et connexions
La propriété est située dans un emplacement de premier choix. stratégique et bien desservie par les principales villes d'art et les grands aéroports du centre de l'Italie. À seulement dix minutes se trouve également l'un des hôtels-boutiques les plus renommés d'Italie, témoignant du prestige et de l'exclusivité du quartier. À proximité se trouve également l'un des plus beaux parcours de golf d'Europe, une confirmation supplémentaire du haut niveau de services présents dans la région.
Pérouse est accessible en une trentaine de minutes, Cortona en un peu plus de vingt minutes. Sienne se trouve à environ une heure et vingt minutes, et Florence à environ une heure et demie.
L'aéroport international de Pérouse-San Francesco d'Assisi est à environ trente-cinq minutes, tandis que les aéroports de Florence et de Rome-Fiumicino sont accessibles en une heure et demie et deux heures et quart respectivement. Ces liaisons font de cette propriété un lieu idéal pour… résidence principale être comme résidence secondaire facilement accessible.
Une propriété unique sur le marché
Cette villa représente l'un des plus beaux exemples de restauration de haute qualité actuellement disponibles dans la région. Élégante, habitable immédiatement , partiellement meublée et dotée de tout le confort moderne, elle est idéale comme résidence principale ou comme prestigieuse maison de vacances . Un lieu unique où se mêlent histoire , luxe et paysages à couper le souffle.
