Certaines propriétés se distinguent par leur architecture, tandis que d'autres séduisent par leur emplacement. Ce domaine exceptionnel réunit ces deux qualités.
Dominant les collines de la vallée du Tibre, l'établissement offre un panorama d'une rare beauté, embrassant forêts, oliveraies, villages médiévaux et collines ondulantes à perte de vue. Chaque pièce se fond harmonieusement dans le paysage environnant, instaurant une atmosphère de sérénité absolue et une communion authentique avec la nature.
Ici, le vrai luxe réside dans l'espace, le silence et la possibilité de contempler chaque jour l'une des vues les plus évocatrices du centre de l'Italie.
La propriété se compose de trois fermes en pierre, harmonieusement intégrée au paysage et entourée de jardins, d'oliviers et d'arbres fruitiers.
Deux des fermes ont été entièrement rénovées avec un grand souci de la qualité des matériaux et un profond respect des éléments architecturaux d'origine. La rénovation a mis en valeur l'identité de chaque demeure tout en préservant son caractère authentique grâce à l'utilisation de matériaux de construction appropriés. fine terre cuite étrusque faite à la main, des détails élégants dans fer forgé artisanalpoutres en bois apparentes, pierre naturelle et finitions réalisées dans le respect des meilleures traditions locales.
Les chambres dégagent chaleur, élégance et authenticité, offrant le confort d'une résidence contemporaine sans sacrifier le charme des anciennes demeures de campagne.
La troisième ferme, qui nécessite une rénovation, représente une excellente opportunité d'agrandir la propriété, en créant une maison d'hôtes, une deuxième résidence indépendante, un spa privé ou un espace dédié à ses passions.
Le domaine s'étend sur une superficie totale de 494 m² et a sept chambres e huit salles de bains, répartis dans des environnements lumineux, harmonieux et parfaitement organisés.
Chaque espace a été conçu pour offrir un confort maximal et une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, mettant en valeur la lumière et les vues splendides sur le paysage.
Le terrain qui entoure la propriété a été aménagé avec soin pour épouser les contours naturels de la colline. Jardins en terrasses, oliveraies, arbres fruitiers et anciens murs de pierre créent un cadre charmant et une intimité absolue.
Le splendide occupe une position privilégiée Piscine panoramique de 12 x 6 mètresRécemment rénové et agrémenté d'un éclairage LED, cet endroit est idéal pour se détendre au calme, dans un cadre champêtre, avec une vue imprenable sur la vallée du Tibre et toute sa splendeur.
La propriété est équipée d'un chauffage indépendant au GPL, de l'eau courante, d'un puits privé et d'un système d'irrigation, assurant un haut niveau de confort et une gestion efficace tout au long de l'année.
Les origines du domaine remontent à la Renaissance, et sa présence est attestée par d'anciennes cartes historiques aujourd'hui conservées aux Archives du Vatican et dans les musées locaux, témoignant de la valeur historique d'un lieu qui a traversé les siècles tout en conservant intacte son identité.
Bien que nichée dans le calme de la campagne, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui permet un accès facile à certaines des plus belles villes d'art d'Italie centrale.
Les aéroports internationaux de Pérouse, Florence, Bologne, Pise et Rome sont tous facilement accessibles en voiture, ce qui rend l'établissement facilement accessible même pour les clients internationaux.
Ce domaine représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence prestigieuse en pleine nature, où la qualité de la rénovation, la beauté du paysage et l'intimité absolue se conjuguent dans une harmonie extraordinaire.
Une résidence exclusive, capable de séduire aujourd'hui et de conserver sa valeur au fil du temps, dans l'un des coins les plus authentiques et fascinants de la vallée du Tibre.