Au cœur authentique du centre historique de Portoferraio, en exclusivité Ile d'ElbeÀ quelques pas de la mer, une résidence au charme intemporel est proposée à la vente, caractérisée par des espaces généreux et un grand potentiel d'aménagement.
L'appartement, d'environ 138 m², est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble. bâtiment historique Elle possède une entrée totalement indépendante, un atout rare et très précieux dans les demeures historiques. L'accès se fait par un escalier intérieur privé menant directement à l'habitation, garantissant ainsi intimité et indépendance.
Les espaces intérieurs offrent une configuration fonctionnelle et polyvalente : le séjour s’ouvre sur une cuisine récemment rénovée, flanquée d’un coin repas convivial et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de cellier ou de bureau. Spacieux et lumineux, le séjour est le cœur de la maison, sublimé par une cheminée décorative qui contribue à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'espace nuit comprend deux chambres doubles spacieuses, dont une actuellement aménagée avec deux lits simples, idéale pour les invités ou la famille. La salle de bains, équipée d'une douche, offre une vue panoramique et une agréable vue sur la mer ; cependant, elle nécessite des travaux de rénovation pour être entièrement adaptée aux standards actuels.
La propriété comprend un grenier non habitable et une loggia de caractère sur le toit, à rénover, d'où l'on peut profiter d'une vue suggestive. seaviewIdéal pour créer un espace exclusif et panoramique. Les détails architecturaux typiques de l'époque, tels que les encadrements de fenêtres en bois, contribuent au charme authentique de la propriété. Le chauffage est au fioul.
L'emplacement est un atout majeur : la mer est accessible en seulement cinq minutes à pied et la propriété mesure environ Mètres 200 Située dans l'ancienne Villa dei Mulini, une résidence napoléonienne d'une grande valeur culturelle et architecturale, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, tant comme résidence privée que comme investissement prestigieux.
Les images initiales de l'annonce ont été améliorées par des rendus afin de donner une vision concrète du potentiel de la propriété une fois rénovée.
La propriété nécessite des travaux de réaménagement, notamment au niveau de la toiture, mais représente une opportunité unique de créer un résidence exclusive dans l'un des cadres les plus fascinants de l'île d'Elbe.