Nichée dans la campagne paisible de Montone, l'un des villages les plus charmants d'Italie, cette authentique ferme en pierre représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent découvrir le charme de l'Ombrie dans une demeure pleine de caractère et de potentiel. Située à Carpini, la propriété s'étend sur deux niveaux, pour une superficie totale d'environ 220 mètres carrés. Elle est entourée d'un ravissant jardin privé et offre une vue splendide sur le paysage environnant.
La maison conserve le charme des maisons rurales ombriennes, avec des pièces spacieuses et lumineuses, et a subi des rénovations au fil des ans : la toiture a été entièrement refaite dans les années 1980, tandis que certains systèmes ont été modernisés dans les années 1990, offrant ainsi une base solide pour un éventuel projet de réaménagement.
Les espaces intérieurs sont extrêmement généreux et modulables. La propriété comprend six chambres, trois salles de bain complètes et une salle d'eau, une cuisine dînatoire, un salon chaleureux avec cheminée, des pièces annexes et un cellier. Son agencement la rend idéale comme résidence privée de prestige, charmante maison d'hôtes ou maison de vacances pour les familles nombreuses.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa terrasse d'environ 21 mètres carrés, idéale pour des déjeuners en plein air, des moments de détente et des dîners avec vue sur les collines verdoyantes d'Ombrie. Le jardin privatif offre également un espace agréable en toute saison, parfait pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du calme et de la beauté du cadre naturel. L'agencement des pièces est fonctionnel, avec l'espace de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage, garantissant intimité et confort.
Cette maison bénéficie d'une exposition sur quatre côtés, de fenêtres partiellement à double vitrage, de la climatisation dans la chambre principale et d'un chauffage au GPL avec cheminée intégrée. Ces atouts, associés au charme architectural de la propriété, en font une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison clé en main offrant de belles possibilités de personnalisation.
À quelques minutes seulement du centre historique de Montone et facilement accessible depuis Pérouse, Umbertide et l'aéroport international d'Ombrie, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et qualité de vie dans l'une des régions les plus prisées du centre de l'Italie. Cette maison au charme authentique allie le confort d'une résidence principale, idéale au quotidien ou comme maison de campagne exclusive.