Enclavada en las tranquilas colinas de la frontera entre Toscana y Umbría, esta encantadora casa de campo de piedra de aproximadamente 190 metros cuadrados encarna el encanto de la vida en el campo italiano: un ritmo de vida más pausado, naturaleza, privacidad y el placer de las cosas sencillas.
Esta propiedad, finamente restaurada respetando la arquitectura rural original, está ubicada en el tranquilo pueblo de Corposano, rodeada de vegetación y lejos del ajetreo diario, pero a la vez cerca de todos los servicios, a tan solo unos minutos en coche.
Un lugar diseñado para aquellos que sueñan con redescubrir el placer del tiempo y disfrutar del auténtico ritmo de vida italiano , entre desayunos al aire libre, paseos por la naturaleza y largas veladas para compartir con familiares y amigos.
Nota sobre las imágenes: Algunas imágenes han sido reinterpretadas digitalmente para sugerir posibles mejoras y ayudar a visualizar todo el potencial de la propiedad. Las imágenes son solo ilustrativas y pueden diferir del estado actual.
La reforma conservó el carácter original de la vivienda, realzando la mampostería vista, la chimenea y los elementos tradicionales de la zona, combinándolos armoniosamente con acabados elegantes y espacios acogedores.
Los espacios, distribuidos en varios niveles, conservan la atmósfera íntima y atemporal típica de las antiguas casas de campo italianas.
La planta baja cuenta con un estudio, ideal para trabajar tranquilamente desde casa, un baño de visitas y un amplio sótano preparado para instalar una cocina, además de dos prácticos cuartos de servicio.
La propiedad también incluye un anexo independiente, un valor añadido especialmente atractivo para aquellos que disfrutan recibiendo invitados sin renunciar a la privacidad y la autonomía.
Un espacio que puede convertirse en una romántica casa de huéspedes para amigos y familiares o ser mejorado como parte de un encantador proyecto de hostelería, haciendo que la casa de campo sea aún más versátil.
Al subir las escaleras, te recibe una luminosa sala de estar y un encantador pasillo con chimenea, el cálido corazón del hogar durante los meses más fríos y perfecto para pasar las tardes frente al fuego.
En la misma planta hay un dormitorio doble con posibilidad de instalar un baño privado.
La planta superior alberga dos habitaciones dobles más, una de ellas con baño privado, que ofrecen espacios cómodos y privados tanto para la familia como para los invitados.
En el exterior, la casa de campo está rodeada por aproximadamente 1.130 m2 de jardín privado , un pequeño mundo inmerso en vegetación donde se puede disfrutar plenamente de la belleza del campo.
El característico estanque de carpas crea un rincón particularmente encantador y relajante, mientras que el horno tradicional de leña evoca de inmediato uno de los placeres más auténticos de la vida italiana: hornear pan, pizza y platos tradicionales y compartirlos al aire libre durante las largas noches de verano, acompañados de una buena copa de vino.
Son detalles sencillos pero preciosos, capaces de transformar la vida cotidiana en una experiencia: una cena bajo las estrellas, el aroma del fuego y la leña, el silencio del campo y el tiempo que finalmente parece ralentizarse.
Los espacios exteriores también ofrecen la posibilidad de construir una piscina, completando así de forma ideal esta dimensión de la vida al aire libre.
Una futura piscina, rodeada de vegetación y complementada con zonas para tomar el sol y espacios al aire libre, podría convertirse en el punto de encuentro natural de la propiedad durante el verano: un lugar para pasar las tardes en la tranquilidad del campo y disfrutar de la puesta de sol antes de una cena cocinada en el horno de leña.
Esta propiedad es más que una simple residencia de campo; representa un estilo de vida.
La piedra, la chimenea encendida en las noches de invierno, el estanque, el horno de leña, la casa de huéspedes y la posibilidad de construir una piscina crean un entorno ideal para aquellos que quieren dejar espacio para las cosas que realmente importan: la naturaleza, la convivencia, la buena comida y el tiempo compartido.
Perfecta como residencia privada o segunda vivienda en el corazón de Italia, la casa de campo también ofrece un interesante potencial como residencia con encanto destinada a la hostelería y al alquiler turístico de alta gama.
Un auténtico refugio entre la Toscana y Umbría, donde podrá redescubrir cada día los placeres de la vida pausada italiana y transformar su sueño de vivir en Italia en una nueva rutina diaria.
