En el corazón de la campiña de Cortona, en una pequeña aldea enclavada en el tranquilo Val di Chiana, esta encantadora casa de campo de piedra representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda a medida en una de las regiones más codiciadas de la Toscana. La propiedad se ofrece sin terminar, con planos y representaciones gráficas, brindando la posibilidad de personalizar los interiores según su propio estilo y necesidades, sin renunciar al encanto de la arquitectura tradicional.
La casa de campo se extiende sobre un área de aproximadamente 310 m², distribuido en dos nivelesCon espacios amplios y bien organizados, diseñados para ofrecer el máximo confort tanto como residencia privada como elegante casa de huéspedes. El estado actual de la propiedad permite una libre elección de acabados, suelos, revestimientos, sistemas y detalles estéticos, creando un hogar verdaderamente personalizado.
La planta baja está dedicada principalmente a la zona de estar, donde la cocina se abre al comedor con acceso directo a la terraza cubierta, mientras que el salón con chimenea conecta naturalmente con el porche, perfecto para relajarse al aire libre. Esta planta se completa con un aseo de cortesía y un dormitorio con baño privado. La zona de descanso se encuentra en la planta superior y comprende: cuatro habitaciones, De los cuales dos con baño privado, un baño adicional que da servicio a la planta y una habitación versátil, ideal como estudio, vestidor o quinto dormitorio.
La propiedad está rodeada por un jardín exclusivo de aproximadamente 2.400 m²Un espacio que ofrece la posibilidad de crear una piscina privada y zonas de estar al aire libre adicionales, como cenadores o áreas de relajación que se integran a la perfección con el paisaje circundante. Un entorno ideal para disfrutar de la campiña toscana en cualquier estación, con privacidad, tranquilidad y vistas panorámicas.
La propiedad conserva el carácter auténtico de una casa de campo toscana, lista para ser equipada con sistemas y acabados modernos, ofreciendo así la oportunidad de combinar la estética tradicional, la eficiencia y el confort.
La propiedad se encuentra en una tranquila aldea de Cortona, en una ubicación panorámica y de fácil acceso. Los principales servicios están a pocos minutos en coche, mientras que algunas de las ciudades más famosas de la Toscana, como Montepulciano, Pienza, Lucignano, San Quirico d'Orcia y Monticchiello, se encuentran a poca distancia. Además, cuenta con excelentes conexiones con Florencia y Roma gracias a la cercana estación de tren de Camucia-Cortona y la salida de la autopista de Cortona. A1 de Bettolle, lo que convierte a esta propiedad en un lugar ideal tanto como residencia privada como inversión en el prestigioso sector hotelero.