Im authentischen Herzen des historischen Zentrums von Portoferraio, auf der exklusiven Insel ElbaNur wenige Schritte vom Meer entfernt wird eine Residenz mit zeitlosem Charme zum Verkauf angeboten, die sich durch großzügige Räumlichkeiten und großes Ausbaupotenzial auszeichnet.
Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 138 m² befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines Gebäudes. historisches Gebäude Es verfügt über einen völlig separaten Eingang, ein seltenes und hochgeschätztes Merkmal in historischen Gebäuden. Der Zugang erfolgt über eine private Innentreppe, die direkt ins Haus führt und so Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet.
Die Innenräume bieten eine funktionale und vielseitige Raumaufteilung: Der Wohnbereich geht in eine kürzlich renovierte Küche über, die von einem gemütlichen Essbereich und einem zusätzlichen Raum, der sich ideal als Speisekammer oder Arbeitszimmer eignet, flankiert wird. Das geräumige und helle Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und wird durch einen dekorativen Kamin ergänzt, der zu einer warmen und einladenden Atmosphäre beiträgt.
Der Schlafbereich umfasst zwei großzügige Doppelzimmer, eines davon derzeit mit zwei Einzelbetten ausgestattet und ideal für Gäste oder Familie. Das Badezimmer mit Dusche bietet einen Panoramablick und einen schönen Meerblick; es ist jedoch renovierungsbedürftig, um es vollständig an moderne Standards anpassen zu können.
Das Anwesen umfasst ein nicht bewohnbares Dachgeschoss und eine charakteristische, zu renovierende Loggia auf dem Dach, von der aus man einen stimmungsvollen Ausblick genießen kann. vista mareIdeal für die Schaffung eines exklusiven Panoramabereichs. Die typischen Stilelemente der Bauzeit, wie die Holzfensterrahmen, tragen zum authentischen Charakter des Anwesens bei. Beheizt wird mit Diesel.
Die Lage ist einer der absoluten Pluspunkte: Das Meer ist in nur fünf Minuten zu Fuß bequem zu erreichen und das Anwesen liegt etwa 200 Meter Die historische Villa dei Mulini, eine napoleonische Residenz von hohem kulturellem und architektonischem Wert, bildet den Ausgangspunkt dieser Immobilie. Dank dieser Lage eignet sie sich ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als prestigeträchtige Kapitalanlage.
Die ursprünglichen Bilder der Immobilie wurden durch Renderings ergänzt, um eine konkrete Vorstellung vom Potenzial des Objekts nach der Renovierung zu vermitteln.
Das Objekt erfordert Sanierungsarbeiten, insbesondere am Dach, bietet aber eine einzigartige Gelegenheit zur Schaffung eines exklusive Residenz in einer der faszinierendsten Umgebungen der Insel Elba.