Im Herzen der umbrischen Landschaft, in Panoramalage in Umbertide, bieten wir ein prächtiges, sorgfältig restauriertes Bauernhaus aus Stein zum Verkauf an. Das Anwesen umfasst zwei Wohneinheiten und ein Nebengebäude, eingebettet in ein 3,5 Hektar großes Privatgrundstück mit über 100 Olivenbäumen.
Mit einer unvergleichlichen Aussicht, die bis zum Albero di Gubbio reicht, garantiert diese Residenz absolute Privatsphäre und Ruhe.
Das Hauptgebäude mit einer Fläche von ca. 300 Quadratmetern erstreckt sich über drei Ebenen und ist in zwei deutlich voneinander abgegrenzte Bereiche unterteilt.
Der erste Teil von 170 Quadratmetern wurde komplett renoviert und ist über einen Eingang im Erdgeschoss zugänglich. Hier empfängt die Gäste ein großes Wohnzimmer mit Terrakottaböden, Decken mit sichtbaren Balken und einem charakteristischen Kamin. Der Raum ist mit einer funktionalen Küche und einem Badezimmer verbunden und bietet eine praktische und einladende Aufteilung.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne sowie einem Balkon. Zum Anwesen gehört auch ein Keller im Untergeschoss, der als Lager- und Konservierungsraum dient.
Der zweite Teil von 130 Quadratmetern ist derzeit unvollendet und verfügt über ein bereits genehmigtes Projekt zur Erweiterung der Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer, das erhebliches Potenzial für eine weitere Vergrößerung der Wohnfläche des Gebäudes bietet.
Das rund 75 Quadratmeter große Gästehaus in der Nähe des Panoramapools erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer, während das Untergeschoss eine geräumige Küche, ein Esszimmer, einen Ruhebereich und einen praktischen Abstellraum bietet.
Zu den Außenbereichen gehören eine Veranda mit Grillplatz und ein großer Garten mit Panoramapool und Pavillon.
Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich eine 30 Quadratmeter große Garage mit einer Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energienutzung.
Zusätzlich zu den bereits vorhandenen Heizquellen ist das Anwesen mit einer Regenwasserrückgewinnungsanlage mit Speicher und einem Thermokamin ausgestattet.
Standort und Sehenswürdigkeiten
Dank seiner privilegierten Lage ermöglicht Ihnen das Anwesen, die natürliche Schönheit der umbrischen Landschaft zu genießen und gleichzeitig nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt zu sein.
Das Zentrum von Umbertide ist nur wenige Minuten entfernt, während Perugia, Gubbio und Assisi sowie die toskanischen Dörfer Cortona und Arezzo leicht zu erreichen sind.
Der Flughafen Perugia-Sant'Egidio ist nur 35 Minuten entfernt und bietet nationale und internationale Verbindungen, sodass sich diese Residenz sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal eignet.
