Dieses prächtige Anwesen in Trestina, Città di Castello, wurde ursprünglich im Jahr 1800 erbaut und zwischen 2003 und 2010 komplett renoviert. Es bietet eine Gesamtfläche von 337 Quadratmetern auf einem etwa 2 Hektar großen Grundstück.
Im Außenbereich zeichnet es sich durch einen großzügigen 14 x 7 Meter großen Swimmingpool mit einer Tiefe von 1,10 m bis 1,50 m aus, der mit einem Skimmersystem zur Reinigung ausgestattet ist. Das Anwesen ist mit 4 Brunnen und einem Luftreiniger ausgestattet, wird mit Flüssiggas betrieben und über ein Heizkörpersystem beheizt. Es hat auch 3 Kamine.
Die Struktur aus Stein und Stahlbeton beherbergt vier unabhängige Wohneinheiten mit separaten, aber verbindbaren Eingängen, ideal für die Schaffung einer einheitlichen Umgebung oder für die Wahrung der Autonomie der einzelnen Einheiten.
Beschreibung der Wohneinheiten:
Einheit 1 (Erdgeschoss)
Der Haupteingang führt zu einem großen, hellen Wohnzimmer, in dem der Steinkamin eine einladende Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich wird durch eine offene Küche mit Esstisch vervollständigt. Diese Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer: ein Doppelzimmer und eines mit zwei Einzelbetten. Das Badezimmer ist geräumig und mit einer leicht zugänglichen Dusche ausgestattet.
Einheit 2 (Erdgeschoss)
Ein zweiter Eingang, der sich an der Seite des Hauses befindet, führt zur zweiten Wohneinheit. Hier finden wir ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und einer praktischen und funktionalen Küchenzeile. Der Schlafbereich besteht aus einem einladenden Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.
Einheit 3 und Einheit 4 (erste Etage)
Im Obergeschoss, erreichbar über eine originale Außentreppe aus dem 1800. Jahrhundert, die sorgfältig restauriert wurde, um ihren historischen Charakter zu bewahren, befinden sich zwei weitere unabhängige Einheiten. Beide verfügen über einen separaten Eingang, der zu einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche führt. Jede Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten, sowie ein geräumiges Badezimmer.
zusätzliche Funktionen
Das Haus verfügt über insgesamt sieben Schlafzimmer, vier Badezimmer und vier Küchen. Die Decken sind mit freiliegenden Balken versehen, die den Räumen Charakter und Wärme verleihen. Jedes Fenster ist durch Holzrahmen mit Halbdoppelverglasung und Innenläden geschützt und mit Moskitonetzen ausgestattet.
Das Anwesen ist möbliert und leicht zugänglich. Darüber hinaus gibt es einen zu sanierenden 120 Quadratmeter großen Anbau, der weiteres Potenzial für Erweiterungen oder neue Projekte bietet.
Das umliegende Land ist mit Olivenbäumen, Obstbäumen, Weinreben und einer Vielzahl anderer Nutzpflanzen bereichert, darunter Pflaumen, Walnüsse, Birnen und Quitten.
Standort und Sehenswürdigkeiten
Dank seiner privilegierten Lage ermöglicht Ihnen das Anwesen, die natürliche Schönheit der umbrischen Landschaft zu genießen und gleichzeitig nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt zu sein.
Das Zentrum von Umbertide ist nur wenige Minuten entfernt, während Perugia, Gubbio und Assisi sowie die toskanischen Dörfer Cortona und Arezzo leicht zu erreichen sind.
Der Flughafen Perugia-Sant'Egidio ist nur 35 Minuten entfernt und bietet nationale und internationale Verbindungen, sodass sich diese Residenz sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal eignet.