Im Herzen der Toskanische LandschaftDieses charmante, liebevoll restaurierte Steinbauernhaus liegt inmitten einer Naturlandschaft von seltener Schönheit, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Cortona entfernt. Das Anwesen befindet sich in hügelige und Panoramalage, circa da circa 15.000 m² Privatgrundstück, die absolute Privatsphäre, Stille und eine direkte Verbindung zur authentischsten toskanischen Landschaft garantieren.
Das Bauernhaus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ungefähr 270 m² und ist derzeit unterteilt in drei unabhängige WohneinheitenEine äußerst vielseitige Lösung, die sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition im gehobenen Gastgewerbe eignet. Die hellen und einladenden Innenräume bewahren den ursprünglichen Charakter toskanischer Landhäuser, der durch eine sorgfältige und traditionsbewusste Renovierung hervorgehoben wurde. Die Räume sind harmonisch und gut organisiert, wobei die Raumaufteilung Komfort und Funktionalität mit Eleganz verbindet.
Ein besonders wertvolles Element ist das günstige Sonneneinstrahlung, was sicherstellt Sonnenschein den ganzen Tag während der SommermonateDadurch ist das Anwesen sowohl innen als auch außen äußerst angenehm und wohnlich. Das das Anwesen umgebende Grundstück, teils Garten, teils Wald, bietet ebenfalls Möglichkeit zum Bau eines Panorama-Schwimmbadsperfekt in die natürliche Umgebung integriert und in der Lage, das Prestige der Immobilie weiter zu steigern.
Um das Kompendium zu vervollständigen, gibt es noch ein Anbau von ca. 191 qmDas Gebäude wird derzeit als Garage genutzt, bietet aber großes Potenzial für den Umbau in ein Gästehaus, einen Wellnessbereich oder Serviceräume zur Unterstützung eines gehobenen Hotelprojekts.
Dank seiner Lage, dem freien Blick auf die umliegenden Hügel und der insgesamt hohen Qualität der Räumlichkeiten stellt dieses Bauernhaus ein Seltene Gelegenheit auf dem toskanischen LuxusimmobilienmarktEin ideales Anwesen für alle, die einen Wohnsitz inmitten der Natur suchen oder eine Investition anstreben, die Charme, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial vereint.
Ein zeitloses Zuhause, in dem Landschaft, Licht und Authentizität zu einem wahrhaft bezaubernden Wohnerlebnis verschmelzen.