Eingebettet in die malerische Landschaft Umbriens und nur wenige Schritte von Solomeo entfernt, einem renommierten Renaissancedorf, das international für sein renommiertes Haute-Couture-Atelier bekannt ist, bieten wir einen Gebäudekomplex aus dem späten 19. Jahrhundert mit authentischem Charme und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial zum Verkauf an. Die Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine exklusive Residenz suchen oder ein hochwertiges Hotelprojekt planen.
Das Herzstück des Anwesens ist ein zweistöckiges Bauernhaus mit ca. 466 Quadratmetern Wohnfläche. Das Erdgeschoss verfügt über einen charakteristischen, in den XNUMXer Jahren renovierten und perfekt erhaltenen Keller aus Sichtziegeln, eine große Garage und einen externen Anbau, die die Funktionsräume vervollständigen. Das Obergeschoss, das einer vollständigen Renovierung bedarf, bewahrt seinen ursprünglichen Charme und ist in ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, acht Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer unterteilt. Die Gesamtfläche entspricht der des Erdgeschosses.
Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich ein Wohngebäude mit ca. 300 Quadratmetern, an das ein 59 Quadratmeter großer Anbau angebaut wurde. Dieses Volumen bietet zudem die Möglichkeit, einen Keller von ca. 300 Quadratmetern zu schaffen, was besonders interessante Entwicklungsmöglichkeiten für diejenigen eröffnet, die den Wohnraum erweitern oder eine Gaststätte mit zusätzlichen Dienstleistungen schaffen möchten. Zum Komplex gehören außerdem zusätzliche Nebengebäude und Stallungen mit insgesamt 73 Quadratmetern.
Insgesamt verfügt das Anwesen über rund 1.200 Quadratmeter überdachte Fläche, umgeben von rund 7.000 Quadratmetern landwirtschaftlicher Nutzfläche. Seine strategische Lage an der Straße, die direkt zum Dorf Solomeo führt, zieht natürlich Besucher und Liebhaber seines prestigeträchtigen Kulturerbes an. Dies macht das Anwesen ideal für die Schaffung einer charmanten Unterkunft, die Gastfreundschaft und Exklusivität in einem einzigartigen Ambiente vereint.
Auf Anfrage besteht die Möglichkeit, zusätzliches Land auf der Rückseite zu erwerben, bestehend aus 8,5 Hektar Wald und 3 Hektar Olivenhain mit über 700 jahrhundertealten Bäumen. Diese Erweiterung, die sich bis zur Spitze des Hügels erstreckt, bietet eine beeindruckende Panoramalage von außergewöhnlicher Schönheit. Diese Möglichkeit steigert den Wert des Anwesens zusätzlich und macht es ideal für diejenigen, die einen ganzen Hang besitzen und ihn in ein Wohnhaus oder ein unvergleichliches Gastgewerbe verwandeln möchten.
