Eingebettet in die Ruhe einer der authentischsten Landschaften des toskanisch-romagnatischen Apennins, wurde dieser elegante Teil eines Bauernhauses im Bergstil fachmännisch renoviert, wobei sein traditioneller Charme erhalten und durch hochwertige Ausstattungen und raffinierte Details bereichert wurde.
Das Anwesen ist von einem ca. 2.010 m² großen Grundstück umgeben , das sich über Obstbäume, Haselnusshaine und Wälder erstreckt – eine natürliche Umgebung, die Privatsphäre, Ruhe und eine besondere Verbindung zur umgebenden Landschaft bietet.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch charakteristische hölzerne Innentreppen miteinander verbunden sind und so seinen authentischen Charakter und seine einladende Atmosphäre unterstreichen.
Der Eingang führt direkt in das geräumige Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses, dessen Kamin zu jeder Jahreszeit für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Rechts davon befinden sich die Wohnküche mit einem charmanten Holzofen und ein Gäste-WC. Von hier führt eine Holztreppe zum Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers führt eine zweite Treppe zum charakteristischen Dachgeschoss-Schlafzimmer, einem Raum mit einzigartigem Charme, der vollständig mit Holz getäfelt ist und durch elegante, maßgefertigte Kleiderschränke aufgewertet wird, die Ästhetik und Funktionalität vereinen.
Bei der Renovierung wurde die ursprüngliche Identität des Hauses bewahrt und durch die Verwendung hochwertiger Materialien und handwerklicher Verarbeitung sogar noch aufgewertet.
Die komplett aus Holz gefertigte Decke, der Parkettboden im Schlafbereich, die maßgefertigten Möbel, die sich perfekt in die Architektur des Hauses einfügen, der Kamin im Wohnzimmer und der Herd in der Küche tragen dazu bei, warme, elegante und stimmungsvolle Räume zu schaffen, in denen jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde.
Im Außenbereich bietet das Anwesen einen einladenden Gemeinschaftsbereich, ideal zum Genießen der wärmeren Jahreszeiten, komplett mit Holzofen und Grill, perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien inmitten der Natur.
Zum Anwesen gehören zwei Abstellräume und ein ca. 2.010 m² großes Grundstück , das sich auf Obstbäume, einen Haselnusshain und Wald verteilt – ein zusätzlicher Mehrwert, der dieses Haus ideal für all jene macht, die in einem authentischen, privaten Umfeld leben möchten, das tief in der Region verwurzelt ist.
Eine der größten Stärken des Anwesens ist seine unberührte Natur. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich eine der eindrucksvollsten Schluchten des oberen Marecchia-Tals, ein natürlicher, in den Fels gehauener Pool, in dem man im Sommer inmitten der unberührten Vegetation des Apennins in kristallklarem Wasser baden kann. Ein Ort von seltener Schönheit, ideal für Naturliebhaber, die eine noch weitgehend unberührte Region erleben möchten.
Die Lage ist ideal für Wanderer und Outdoor-Fans. Der Berg Fumaiolo , bekannt als Quelle des Tibers und für seine spektakulären Ausblicke, ist in etwa 20 Minuten erreichbar . Die Orte Pratieghi und Badia Tedalda liegen jeweils etwa 7 km entfernt , Balze sogar nur 15 km . Von dort aus bieten sich das ganze Jahr über zahlreiche Routen zum Trekking, Mountainbiken und für Ausflüge an.
Die Unterkunft bietet zudem eine strategische Lage, um einige der faszinierendsten Reiseziele Mittelitaliens zu erreichen: Sansepolcro ist etwa 30 Minuten entfernt , während Rimini und die Adriatische Riviera in etwa einer Stunde erreichbar sind , sodass Sie die Entspannung in den Bergen mit dem Charme der Küste abwechseln können.
Dieser elegante Teil eines Bauernhauses stellt eine seltene Gelegenheit für all jene dar, die ein authentisches Zuhause suchen, wo die Wärme des Holzes, die Qualität der Renovierung und die Schönheit der Landschaft in perfekter Harmonie zusammenwirken.
Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder exklusiver Rückzugsort inmitten der Natur bietet es einen Lebensstil der Ruhe, Privatsphäre und des Wohlbefindens in einer der faszinierendsten und unberührtesten Gegenden des toskanisch-romagnatischen Apennins.