I hjertet af det umbriske landskab, i en panoramisk position i Umbertide, tilbyder vi et pragtfuldt, fint restaureret stenhus til salg. Ejendommen omfatter to boligenheder og et anneks, nedsænket i 3,5 hektar privat jord med over 100 oliventræer.
Med en enestående udsigt, der strækker sig så langt som til Albero di Gubbio, garanterer denne bolig privatliv og absolut fred.
Hovedbygningen , cirka 300 kvadratmeter, er fordelt på tre etager og er opdelt i to adskilte dele.
Den første del, 170 kvadratmeter, er totalrenoveret og tilgås via en indgang i stueetagen. Her byder en stor stue velkommen med terracottagulve, bjælkelofter og en karakteristisk pejs. Rummet er forbundet med et funktionelt køkken og et badeværelse, der giver en praktisk og imødekommende indretning.
På første sal er der soveafdelingen, der består af to soveværelser med dobbeltsenge, et enkelt soveværelse og et badeværelse med hydromassagebadekar samt en balkon. Ejendommen omfatter også en kælder placeret i kælderen, nyttig til opbevaring og bevarelsesrum.
Den anden del, der måler 130 kvadratmeter, er i øjeblikket ufærdig og har et godkendt projekt om at udvide antallet af soveværelser og badeværelser, hvilket giver et betydeligt potentiale for yderligere at øge boligens boligareal.
Det cirka 75 kvadratmeter store gæstehus , der ligger nær den panoramiske pool, er fordelt på to etager. Stueetagen byder på en indbydende stue, et soveværelse med dobbeltseng og et badeværelse, mens kælderen byder på et rummeligt køkken, en spisestue, et afslapningsområde og et praktisk opbevaringsrum.
Udendørsområderne omfatter en veranda med grillplads og en stor have med en panoramisk swimmingpool og et lysthus.
Ved siden af hovedbygningen er der en 30 kvadratmeter stor garage med solcelleanlæg til bæredygtig energianvendelse.
Ejendommen er desuden udstyret med et regnvandsgenvindingsanlæg med lagertank og en termo pejs, foruden de allerede tilstedeværende varmekilder.
Beliggenhed og interessepunkter
Takket være sin privilegerede position giver ejendommen dig mulighed for at nyde den naturlige skønhed i det umbriske landskab, mens du forbliver i kort afstand fra de vigtigste tjenester.
Umbertides centrum ligger blot et par minutter væk, mens Perugia, Gubbio og Assisi er let tilgængelige, ligesom de toscanske landsbyer Cortona og Arezzo er.
Perugia-Sant'Egidio lufthavn ligger kun 35 minutter væk og tilbyder nationale og internationale forbindelser, hvilket gør denne bolig ideel både som hovedresidens og som feriehus.
