I hjertet af Cortona-landskabet, i en lille landsby beliggende i den rolige Val di Chiana, repræsenterer dette charmerende stenhus en spændende mulighed for dem, der søger et hjem i en af Toscanas mest eftertragtede regioner. Ejendommen udbydes i ufærdig stand, komplet med planer og tegninger, hvilket giver mulighed for at tilpasse interiøret efter din egen stil og dine behov, uden at ofre charmen ved den traditionelle arkitektur.
Gården strækker sig over et område på ca. 310 kvadratmeter, fordelt på to niveauer, med rummelige og velorganiserede rum, designet til at tilbyde maksimal komfort både som privatbolig og som elegant gæstehus. Ejendommens nuværende stand giver mulighed for frit valg af finish, gulvbelægning, beklædning, systemer og æstetiske detaljer, hvilket skaber et virkelig personligt hjem.
Stueetagen er primært dedikeret til opholdsstuen, hvor køkkenet åbner op til spisestuen med direkte adgang til det overdækkede udendørsområde, mens stuen med pejs er naturligt forbundet med verandaen, perfekt til afslapning under åben himmel. Denne etage fuldendes af et gæstetoilet og et soveværelse med eget badeværelse. Soveområdet er placeret på øverste etage og består af: fire værelser, af hvilken to med eget badeværelse, et ekstra badeværelse, der betjener etagen, og et alsidigt værelse, ideelt som arbejdsværelse, garderobe eller femte soveværelse.
Ejendommen er omgivet af en eksklusiv have på ca. 2.400 kvadratmeter, et rum der giver mulighed for at skabe en privat pool og yderligere udendørs opholdsområder, såsom pavilloner eller afslapningsområder, der glider problemfrit ind i det omgivende landskab. En ideel ramme for at opleve det toscanske landskab i enhver sæson, nyde privatliv, ro og panoramaudsigt.
Ejendommen har bevaret den autentiske karakter af et toscansk bondehus og er klar til at blive færdiggjort med moderne systemer og finish, hvilket giver mulighed for at kombinere traditionel æstetik, effektivitet og komfort.
Ejendommen er beliggende i en rolig landsby i Cortona, med en panoramisk, men lettilgængelig beliggenhed. De vigtigste faciliteter ligger kun få minutters kørsel væk, mens nogle af Toscanas mest berømte byer, såsom Montepulciano, Pienza, Lucignano, San Quirico d'Orcia og Monticchiello, ligger i kort afstand. Der er også fremragende forbindelser til Firenze og Rom takket være den nærliggende togstation Camucia-Cortona og motorvejsafkørslen Cortona. A1 af Bettolle, hvilket gør denne ejendom ideel både som privatbolig og som investering i den prestigefyldte hotel- og restaurationsbranche.